01
22:41
第1集精讲：三轩屋万智空降新宿，第一单只收一千日元
凶宅、老夫妻、三千万预算，她三天成交。看她怎么把「没人要」变成「刚好合适」。
视频列表
共 15 期 · 建议按序号顺序观看
02
19:05
第2集精讲：三千万的差价，与那句「请您别卖了」
客户要的从来不是房子，而是一个能让全家闭嘴的理由。这集把谈判桌搬到了饭桌上。
03
27:36
三轩屋万智的十句话术，拆开看全是人性
从「您想买什么」到「请在这里签字」，每一句都在替客户做决定，而且不让对方觉得被推。
04
16:18
角色群像：白洲美加为什么让观众又气又心疼
从混日子的新人到愿意低头认错，她的成长线全藏在被忽略的几个小动作里。
05
12:52
屋顶那场戏：把「孤独」拍得最狠的三分钟
万智坐在屋顶啃西瓜，镜头一动不动，却把她过去所有的选择都交代完了。
06
24:07
卖房话术实战：如何把「朝北」说成最大优点
同一套房，三句话换三个买家。中介的嘴到底能改多少命？这期把六组对话逐句对照。
07
20:44
第5集精讲：婆媳同住，一张户型图引爆家庭战争
房子是照妖镜。谁出钱、谁做主、谁住朝南那间，全写在房间分配的那条走廊上。
08
26:30
取景地巡礼：新宿营业所与那栋白色公寓在哪
跟着镜头走一遍东京，外景地、楼梯口、便利店一次说清，附地铁出口与步行时间。
09
14:22
幕后花絮：高跟鞋与「走路带风」的拍法
导演要求每一步都踩在节拍上，演员为此练了两周，还换了三次鞋跟高度。
10
18:09
为什么这部剧的配角比主角更抢戏
庭野、足立、白洲，三个「卖不出去」的人撑起了全剧八成的笑点和泪点。
11
17:47
数据说话：三轩屋万智到底卖了多少套房
把全剧每一单成交价、周期、佣金做成表，算一算她的业绩放到现实里能排第几。
12
21:15
三轩屋家的秘密：母亲、老宅与那句没说出口的道歉
全剧最冷的一场对话，解释了万智为什么只会卖房，而不会哭、不会道歉。
13
23:58
第9集精讲：一场「不卖」的委托，反而成交了
客户说不想卖，万智却带他连看三套房。答案藏在回程车上那句轻描淡写的话里。
14
15:33
剪辑复盘：把十集名场面剪成180秒是什么体验
重看四十遍之后，我删掉了三分之二的素材，只留下呼吸声和一声关门。
15
19:41
观众提问：为什么看完这部剧会突然想去看房
挑了十条弹幕逐条回。从「我要这房子」到「我要这样的生活」，中间隔着一句话。
弹幕精选 · 来自 15 期视频的高能瞬间
她走过去那几步我起鸡皮疙瘩了
「房子是给人住的」这句破防
这段配乐一响就知道要成交
白洲终于把腰弯下去了
三千万在东京真的不算多
屋顶那段我看了七遍
求出户型图高清版
下周就按这个话术去谈客户
本合集说明 · 观看指南
本合集按《卖房子的女人》的剧情推进顺序编排，第 01 至第 15 期对应从第一集到后续关键案件的完整拆解。如果只是来找乐子，直接跳到第 03 期的十句话术和第 05 期的屋顶名场面也不会看不懂；如果你想跟着学谈判和沟通，建议从第 01 期顺看，先把三轩屋万智「先看人、再看房」的思路吃透，再看后面的成交案例会轻松很多。每期视频下方的说明区都放了对应的剧集时间点，方便随时回看原片。
- 建议顺序：01 → 02 → 07 → 13 为剧情主线四期，其余为专题拆解，可自由穿插。
- 前置知识：不需要了解日本房产制度，涉及专有名词的地方都有字幕注释。
- 适合人群：做销售与中介的朋友看 03、06 期；看剧嗑角色的朋友看 04、05、10、12 期。
- 更新说明：每周三、周日更新，遇到完结篇或特别篇会提前一天在动态里预告。